1968〜1978年築, 専有面積18.51㎡〜38.51㎡の平均販売価格
東京都
75.9万円/㎡
前年比+7.0%
杉並区
70.5万円/㎡
前年比+18.0%
セブンスター集成第1マンション
東京都杉並区上高井戸一丁目
京王線 / 芦花公園駅 徒歩6分
1973年築 / 9階建 / 35戸 / SRC造
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8階 / 28.51㎡の場合
相場
1,781万円
62.5万円/㎡
851
1,471
2,092
2,712
AI査定結果
推定相場価格
1,781万円
62.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,471万円〜2,092万円
51.6万円/㎡〜73.4万円/㎡
推定賃料
7.6万円
0.27万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年5月22日
セブンスター集成第1マンション
1,730万円（60.7万円/㎡）/ 8階 / 28.51㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は52.05万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/20 | 1,730万円 | 60.7万円 | 8階 | 28.51㎡ | 1R | 北 |
| 2024/09/11 | 2,410万円 | 54.4万円 | 1階 | 44.33㎡ | 1LDK | 南 |
| 2022/11/30 | 2,250万円 | 44.7万円 | 2階 | 50.32㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/11/12 | 2,399万円 | 47.7万円 | 2階 | 50.32㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/08/30 | 2,499万円 | 49.7万円 | 2階 | 50.32㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/07/05 | 2,699万円 | 53.6万円 | 2階 | 50.32㎡ | 2LDK | 南 |
| 2020/10/23 | 2,699万円 | 53.6万円 | 2階 | 50.33㎡ | 2LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は59.7万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/20 | セブンスター集成第1マンション 杉並区上高井戸一丁目 | 芦花公園駅6分 | 1,730万円 | 60.7万円 | 28.51㎡ | 1R | 8階 / 9階建 | 北 | 1973年 | 35戸 | SRC |
| 2022/12/23 | 南進マンション 杉並区上高井戸一丁目 | 芦花公園駅5分 | 2,480万円 | 76.2万円 | 32.56㎡ | 1LDK | 9階 / 9階建 | 南東 | 1972年 | 22戸 | RC |
| 2023/10/28 | パラスト上北沢 杉並区下高井戸一丁目 | 上北沢駅5分 | 2,799万円 | 84.9万円 | 32.96㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1975年 | 30戸 | RC |
| 2022/11/30 | 桜上水マンション 杉並区下高井戸四丁目 | 桜上水駅9分 | 1,440万円 | 49.5万円 | 29.1㎡ | 1DK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1969年 | 35戸 | RC |
| 2025/02/15 | プレジデント桜上水 杉並区下高井戸四丁目 | 桜上水駅7分 | 1,990万円 | 55.9万円 | 35.57㎡ | 1LDK | 7階 / 9階建 | 東 | 1974年 | 57戸 | SRC |
| 2022/07/28 | チェリータワー 杉並区下高井戸三丁目 | 桜上水駅4分 | 1,080万円 | 46.1万円 | 23.43㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | 南 | 1968年 | 12戸 | RC |
| 2021/10/25 | ドムス浜田山 杉並区高井戸東三丁目 | 浜田山駅7分 | 1,600万円 | 45.9万円 | 34.88㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1972年 | 10戸 | RC |
| 2025/05/10 | 久我山ロータリーマンション 杉並区久我山一丁目 | 久我山駅10分 | 1,580万円 | 59.4万円 | 26.6㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 東 | 1976年 | 77戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7%上昇、杉並区では18%上昇しています。
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