1970〜1980年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
82.3万円/㎡
前年比-2.8%
杉並区
61.1万円/㎡
前年比+7.1%
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セブンスター集成第1マンション
東京都杉並区上高井戸一丁目
京王線 / 芦花公園駅 徒歩6分
1973年築 / 9階建 / 35戸 / SRC造
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8階 / 28.51㎡の場合
相場
1,781万円
62.5万円/㎡
851
1,471
2,092
2,712
AI査定結果
推定相場価格
1,781万円
62.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,471万円〜2,092万円
51.6万円/㎡〜73.4万円/㎡
推定賃料
7.6万円
0.27万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2026年1月14日
セブンスター集成第1マンション
1,730万円（60.7万円/㎡）/ 8階 / 28.51㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は56.28万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/20 | 1,730万円 | 60.7万円 | 8階 | 28.51㎡ | 1R | 北 |
| 2024/09/11 | 2,410万円 | 54.4万円 | 1階 | 44.33㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/07/04 | 1,530万円 | 53.7万円 | 8階 | 28.51㎡ | 1R | 北 |
| 2024/04/05 | 2,500万円 | 56.4万円 | 6階 | 44.33㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は61.69万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/20 | セブンスター集成第1マンション 杉並区上高井戸一丁目 | 芦花公園駅6分 | 1,730万円 | 60.7万円 | 28.51㎡ | 1R | 8階 / 9階建 | 北 | 1973年 | 35戸 | SRC |
| 2023/11/26 | 西荻マンション 杉並区西荻北四丁目 | 西荻窪駅6分 | 1,980万円 | 66.5万円 | 29.77㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1969年 | 32戸 | 鉄骨造 |
| 2025/12/03 | 井荻マンション 杉並区上井草一丁目 | 井荻駅5分 | 1,880万円 | 57.2万円 | 32.87㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1973年 | 15戸 | RC |
| 2025/09/25 | 西荻コーポ 杉並区西荻北四丁目 | 西荻窪駅11分 | 1,300万円 | 54.3万円 | 23.92㎡ | 1K | 5階 / 6階建 | 南 | 1968年 | 30戸 | RC |
| 2023/11/27 | 紅梅マンション 杉並区井草四丁目 | 井荻駅1分 | 1,150万円 | 48.4万円 | 23.77㎡ | 1K | 4階 / 6階建 | 南 | 1971年 | 20戸 | RC |
| 2024/03/31 | 柿ノ木ハイム 杉並区上井草一丁目 | 井荻駅6分 | 2,080万円 | 59.9万円 | 34.72㎡ | 2DK | 2階 / 2階建 | 南 | 1978年 | 15戸 | RC |
| 2025/12/26 | 西荻窪第5コーポラス 杉並区西荻北四丁目 | 西荻窪駅6分 | 1,999万円 | 70.5万円 | 28.35㎡ | 2DK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1969年 | 32戸 | 鉄骨造 |
| 2023/11/25 | 西荻第2国際マンション 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅13分 | 2,280万円 | 75.0万円 | 30.38㎡ | 1DK | 2階 / 9階建 | 南 | 1970年 | 32戸 | SRC |
| 2025/12/16 | セブンスターマンション西荻 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅12分 | 2,290万円 | 69.4万円 | 32.99㎡ | 1LDK | 5階 / 11階建 | 北 | 1974年 | 80戸 | SRC |
| 2025/09/29 | 西荻ローヤルコーポ 杉並区西荻北四丁目 | 西荻窪駅6分 | 1,480万円 | 65.5万円 | 22.6㎡ | 1DK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1969年 | 23戸 | RC |
| 2025/11/21 | エスカイア西荻窪 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅3分 | 1,590万円 | 58.3万円 | 27.29㎡ | 1DK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1978年 | 34戸 | RC |
| 2024/06/09 | 西荻窪永谷マンション 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅5分 | 2,199万円 | 67.9万円 | 32.4㎡ | 1LDK | 2階 / 10階建 | 北 | 1972年 | 48戸 | SRC |
| 2024/12/20 | 西荻窪パールハイツ 杉並区松庵三丁目 | 西荻窪駅6分 | 1,999万円 | 71.0万円 | 28.15㎡ | 1LDK | 1階 / 2階建 | 北西 | 1977年 | 12戸 | RC |
| 2026/01/08 | トダカ西荻コーポ 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅5分 | 1,480万円 | 47.8万円 | 30.95㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1971年 | 25戸 | RC |
| 2025/01/27 | ライオンズマンション西荻第2 杉並区西荻北二丁目 | 西荻窪駅6分 | 2,199万円 | 65.3万円 | 33.66㎡ | 1K | 6階 / 12階建 | 南 | 1970年 | 82戸 | SRC |
| 2025/10/17 | 松庵ハイム 杉並区松庵一丁目 | 三鷹台駅10分 | 1,980万円 | 56.4万円 | 35.11㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1969年 | 31戸 | RC |
| 2025/10/17 | ニュー荻窪フラワーホーム 杉並区桃井三丁目 | 荻窪駅17分 | 1,400万円 | 46.6万円 | 30.06㎡ | 1K | 6階 / 9階建 | 東 | 1972年 | 46戸 | SRC |
| 2025/04/28 | 美光ビル 杉並区西荻南二丁目 | 西荻窪駅5分 | 1,780万円 | 74.4万円 | 23.94㎡ | 1DK | 4階 / 6階建 | 北東 | 1974年 | 16戸 | RC |
| 2024/02/11 | 荻窪ハイツ 杉並区西荻北一丁目 | 西荻窪駅13分 | 1,780万円 | 60.8万円 | 29.27㎡ | 1DK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1972年 | 20戸 | RC |
| 2025/12/27 | ニュー荻窪マンション 杉並区桃井二丁目 | 荻窪駅15分 | 1,680万円 | 57.6万円 | 29.16㎡ | 1DK | 11階 / 12階建 | 南 | 1971年 | 82戸 | SRC |
| 2026/01/06 | アイビス西荻 杉並区西荻南二丁目 | 西荻窪駅8分 | 1,680万円 | 60.9万円 | 27.6㎡ | 1DK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1971年 | 20戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.8%下落、杉並区では7.1%上昇しています。
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JR中央線 / 荻窪駅 徒歩 6分
1983年築 / 5階建 / 18戸 / RC造
アイビス西荻
東京都杉並区西荻南二丁目
JR総武線 / 西荻窪駅 徒歩 8分
1971年築 / 5階建 / 20戸 / RC造
上荻ダイヤモンドマンション
東京都杉並区上荻三丁目
JR中央線 / 荻窪駅 徒歩 14分
1973年築 / 10階建 / 45戸 / SRC造
東都建興ビル
東京都杉並区下井草四丁目
西武新宿線 / 井荻駅 徒歩 6分
1973年築 / 3階建 / 8戸 / RC造